Aprobado el estudio de la parcela que albergará más de cien viviendas protegidas en alquiler

El Ayuntamiento de Rota celebró este miércoles 18 de marzo, la sesión ordinaria del Pleno municipal correspondiente al mes de marzo.

El orden del día de la sesión comenzó con la aprobación de las actas correspondientes a los plenos celebrados los días 21 de enero y 4, 18 y 28 de febrero de 2026, así como con el apartado de comunicados y disposiciones oficiales.

Más de un centenar de viviendas protegidas en régimen de alquiler 

Ya en el tercer punto, se aprobó de manera definitiva la propuesta presentada por la teniente de alcalde delegada de Urbanismo, Encarnación Niño Rico, sobre el Estudio de Detalle que ordena la parcela situada en la calle Saetero Fernando Barriento Ruiz, esquina con la avenida Príncipes de España, promovido por la entidad Rota Urban Living, SL.

Este estudio de detalle es un instrumento urbanístico que define la distribución de los suelos destinados a dotaciones locales, incluyendo equipamientos comunitarios básicos y espacios libres y zonas verdes, así como la ordenación de la parcela resultante de carácter residencial. En este sentido, cabe destacar que este esta ordenación permitirá la construcción de más de un centenar de viviendas protegidas en régimen de alquiler en una parcela que inicialmente contaba con una calificación destinada a equipamientos, y que el Ayuntamiento transforma para dar respuesta a la necesidad de vivienda pública, en el marco del Decreto-ley 1/2025, al que el Consistorio se adhirió en su momento.

En definitiva, el estudio de detalle propone una solución urbanística que compatibiliza los equipamientos comunitarios con la promoción de vivienda protegida en alquiler, contribuyendo así a paliar las dificultades de acceso a la vivienda que afectan tanto al conjunto del país como al municipio.

Tal y como indicó la delegada, este tipo de iniciativas ayudará a poner en el mercado viviendas a un precio más asequible que los de renta libre para sectores de la población que lo demandan. De la misma forma, señaló que el Ayuntamiento sigue poniendo a disposición de la Junta suelo público municipal para que desde las instituciones se construyan viviendas dirigidas a otros sectores de la población que están en situaciones más vulnerables, en las que se pueda bajar el precio ya que no se repercute el valor del suelo. En este sentido insistió en que el Ayuntamiento “hace lo que le corresponde que es facilitar suelo público para que la administración autonómica, que es la competente y la que tiene fondos para ello, impulse construcción de viviendas protegida con precios más asequibles para la población”.

La aprobación definitiva, que vio luz verde con los votos a favor del PSOE, PP y Vox y la abstención se IU, se producía una vez finalizado el periodo de exposición pública del expediente en el que no se había recibido ningún tipo de alegación.

Mociones de grupos municipales

Asimismo, el pleno votó dos mociones presentadas por la concejal Silvia Bellido Vera del Grupo Municipal Vox. La primera, relativa a la evaluación de la eficacia de los puntos violeta, fue rechazada con los votos en contra del PSOE e IU, la abstención del PP y el único voto a favor de la concejal proponente.

La segunda, en la que se apuntaba a la situación y reactivación de los locales de ocio situados en la avenida San Juan de Puerto Rico y la zona del muelle, salió adelante con los votos a favor del PSOE, IU y Vox y los votos en contra del PP,- después de desestimar el pleno una enmienda presentada por el PP-.

Por su parte, el concejal del Grupo Municipal del Partido Popular, Daniel Cros, presentó dos mociones. La primera de ellas, centrada en la realización de una campaña informativa sobre los Vehículos de Movilidad Personal fue aprobada por unanimidad del pleno; y la segunda, relativa a la ampliación de la oferta formativa de la Escuela de Vela Theresa Zabell, así como en el incremento de la partida destinada a su mantenimiento, fue rechazada con los votos en contra del PSOE y los votos a favor del PP, IU y Vox.

En el apartado de urgencias se presentó un punto por parte del teniente de alcalde delegado de Personal, Daniel Manrique, para subsanar un error material en el acuerdo adoptado en el pleno de 18 de febrero sobre la modificación del reglamento de disponibilidad. El punto fue aprobado por unanimidad en el pleno.

En el apartado de control y fiscalización de los órganos de gobierno, se dio cuenta de distintos decretos de Alcaldía, entre ellos el Decreto 2026-1215, de 23 de febrero de 2026, por el que se modifica el Decreto de 9 de junio de 2025, de delegaciones de servicios y firmas en Concejales; el Decreto 2026-1469, de 5 de marzo de 2026, por el que se declara la emergencia para la ejecución de los trabajos de reparación y restablecimiento de la transitabilidad en los caminos rurales afectados por los temporales de lluvia, por existir un riesgo inminente para la seguridad; los Decretos y Resoluciones dictados durante el mes de febrero de 2026; y de los viajes oficiales realizados por el Gobierno Municipal

La sesión finalizó con el punto 13ª de ruegos y preguntas.